Définition d'un terrain piscinable

zebulonlyon · Nouveau avec bouée Inscrit le: 24 Juil 2006 Messages: 1

Bonjour à tous,

je suis à la recherche d'une maison dans le sud de la France. Je trouve souvent le terme de terrain "piscinable" mais quels sont réellement les critères qui ont permis de le déterminer ?
Merci de votre aide.

bernard46

A mon avis aucun! Les agents immobiliers sont prêts à tout! Il y a certainement des piscines autour, donc . . . Evil or Very Mad

Tu verra plus tard si on te refuse l'autorisation. Wink

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Actibus immensis urbs fulget Massiliensis . . . quelquefois!
58m3, béton + émaux, bain à remous, filtre à sable et . . . bonde de fond.

Brickbroc · Grand baigneur Inscrit le: 06 Oct 2004 Messages: 288 Localisation: 31

ouaip, chacun juge comme il veut.
Apres tout, une piscine de 4x2 reste une piscine.
J'ai quitté une maison de loc dite "piscinable". Certes, tres grand terrain, par contre la maison est a 200m de la rue, et faut prendre un chemin etroit cloturé de part et d'autre dans lequel un camion toupie ne peut pas passer.
Le genre de surcout technique que le vendeur va bien sur eviter d'evoquer.
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http://www.namast.com/maison/ Briques et broc - Faire construire et aménager

bazon · Invité

Il me semble qu'il y a une loi sur le" désanclavage "des terrains,a verifier Wink

brice69

Un bon conseil Exclamation

Mettre en clauses suspensives "sous réserve d'obtention de la déclaration de travaux en vue de la réalisation d'une piscine".

De cette manière le vendeur et éventuellement l'agent immobilier vont se bouger pour l'obtenir Exclamation

Dans le cas contraire tu retires tes billes Exclamation

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A tous ceux qui dépriment et se sentent au plus bas, rappelez vous bien qu'un jour, vous avez été le meilleur!

bazon · Invité

Sauf si tu veux continuer a jouer Laughing

brice69

C'est plus de ton age Papy Exclamation

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Brickbroc · Grand baigneur Inscrit le: 06 Oct 2004 Messages: 288 Localisation: 31

oui enfin brice, si faut que les vendeurs fassent une declaration de travaux, qu'ils attendent l'accord de la mairie (deja 1 mois a attendre), ca complique un peu la donne.
Si en plus l'implantation ne plait pas du tout a l'acheteur, celui ci devra faire une demande de modif.
Ca fait compliqué.
Sil faut recuperer le PLU ou POS du quartier, verifier toutes les cotes, si y'a de la place, se renseigner a la mairie, et ca doit suffir.
Apres reste les problemes d'acces.
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http://www.namast.com/maison/ Briques et broc - Faire construire et aménager

brice69

Pour l'implantation c'est le futur acquéreur qui choisit Rolling Eyes

Maintenant, je sais que ce conseil a porté ses fruits plus d'une fois et tu ne peux pas savoir combien les agents immobiliers vont se bouger pour l'obtenir rapidement cette DT Exclamation

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