permis de construire et architecte (abris perso)

Junior

Bonjour

Je pense réaliser un abri haut perso mais le probleme est que j'ai actuellement un SHON de 153m² donc je vais avec mon abri depasser les 170m² donc je vais devoir faire appel à un architecte pour le permis de construire. Ma question c'est que va faire l'architecte et surtout coté technique?! je veu dire l'abris ca va etre du tout perso donc faut il des calculs de fleche, de fondations et autre? ou c'est juste pour le coté esthetique et reglementaire l'architecte? En gros ma question je peu arriver chez lui en lui disant je vais faire comme ca et comme ci et puis c'est bon?

Vincent

Pataplouf · 2 Posté le: Mer Sep 12, 2007 09:39 Sujet du message:

Bonjour,
Je vais vous donner MON avis.

Il y a 2 manière de prendre l'intervention de l'architecte :

- l'architecte coûte cher, il ne sert à rien sauf à compliquer et il est obligatoire, alors autant lui donner quelques euros pour qu'il fasse une signature de complaisance (faute profesionnelle). En plus, l'architecte n'est pas un ingénieur et il ne s'occupe pas des calculs de structure.
Solution : allez voir avec votre DDE. Il arrive que l'on ne considère que la surface des bâtiments indépendamment sur une même parcelle. Vous pourriez échapper à ces dangereux personnages. Sinon, trouvez le moins cher du coin et filez lui vos dessins (il sera contant et n'aura pas à gratter).

- l'archi vous apporte un savoir faire, une vision des espace et de l'insertion dans le site, il prend en compte votre budget ou votre savoir faire technique, invente un projet adapté à votre site, ose et sais vous orienter vers un professionnel du calcul de structure pour que votre structure soit sure.
Il dialoguera, prendra du temps, déposera votre projet etc.
Au final, vous ne regretterez pas votre investissement !

Junior · 3 Posté le: Mer Sep 12, 2007 09:51 Sujet du message:

ok merci

je vais aller voir la DDE pour tater le terrain et disons que j'ai un copain en ecole d'architecture! donc il peut pas me signer le papier mais il peut me faire la partie "artistique".

Merci

Vincent

Pataplouf · 4 Posté le: Mer Sep 12, 2007 10:04 Sujet du message:

Ce n'est pas une question de "signer le papier", mais faire un "projet architectural".
La signature, on s'en cogne. Un orang-outan pourrait signer un permis.
Mais pas établir un projet qui réponde à la fonction tout en étant esthétique.

Touille · Grand baigneur Inscrit le: 28 Mar 2007 Messages: 118

Ton abri peut être assimilé à un garage et peut etre compté en shob et pas en shon, nul besoin de l'architecte. Wink

Pataplouf · 6 Posté le: Mer Sep 12, 2007 10:17 Sujet du message:

Ainsi rata Touille.

"Nul besoin d'architecte". je ne vais pas me mettre en colère, mais ça fait 50 ans qu'on pourrit les paysages avec des tartines de garages, de SHOB à la con, de pavillons standardisés de Nimes à Dunkerque.

L'important, c'est surtout de considérer ça en SHOB et de l'assimiler à un garage.
Et le tout est surtout de déposer le PC après le premier octobre : pas de plan intérieur et juste une déclaration sur l'honneur de la surface !
Cool, non ?

D'autant plus cool, qu'après la visite du cadastre, ça donne un REDRESSEMENT fiscal (avec amendes à la clé et intérêts de retard). De quoi réduire la dette publique !
Moi, j'aime cette nouvelle réglementation et les recours que tout le monde attend !

Bon courage, les gars !

Junior · 7 Posté le: Mer Sep 12, 2007 10:17 Sujet du message:

Pataplouf · 8 Posté le: Mer Sep 12, 2007 10:18 Sujet du message:

Autrefois (quand on mettait 10 ans pour faire son école au minimum), les étudiants grattaient en agence et faisaient le projet avec leur patron. Ce qui était une bonne chose.

Junior · 9 Posté le: Mer Sep 12, 2007 17:39 Sujet du message:

justement mon copain bosse dans un cabinet d'architecture sur Paris avec une des ses profs! Je vais voir ca avec lui!

Vincent

Piscine - permis de construire et architecte (abris perso)