aide pour surface constructible

[johanfanny]

Nous avons un terrain de 900 m2 environ. La surface constructible de ce terrain est très centrée. Malheureusement, nous ne pouvons envisager de mettre notre piscine à l'intérieur de cette zone sans qu'elle ne dépasse (je ne sais pas si je suis claire)
Est-ce que une piscine doit obligatoirement être construite dans la zone constructible de la maison (la zone constructible est à 10 mn de la limite séparative !) ou n'est-elle pas considérée comme une construction (je précise qu'elle fait moins de 20 m2) ?
Je pourrais éventuellement faire un scanner de mon terrain
Y'a t-il une distance obligatoire entre la maison et la piscine (on aurait une autre possibilité mais la piscine serait à 90 cms de la maison) ?
Je serais très déçue de faire une croix sur la projet
Merci par avance
Carine

[sargos]

bonsoir,
un plan du terrain nous aurait facilité la tâche.
La piscine est considérée comme une construction et à ce titre doit respecter les règlements (POS ou PLU) applicables à la zone où elle est implantée. Procurez-vous (à moins que cela ne soit déjà fait) les règlements correspondants aux 2 zones (si j' ai bien compris) ainsi que le document graphique où figurent les différentes zones.
La réponse se trouve là.
Cordialement.

[johanfanny]

j'ai un plan du terrain avec les deux emplacements envisagés pour la piscine mais je ne sais pas envoyer l'image sur le forum. Finalement, je crois qu'on va rester avec notre piscine autoportante car c'est foutu
Comment savoir s'il faut respecter une distance de la maison
Merci pour tout
Carine[/img]

[johanfanny]

une image pour mieux comprendre.


Merci de vos avis
Carine

[sargos]

vu la zone d' implantation , seul le projet 2 aurait une chance d' aboutir.
Normalement il n' y a pas de distance mini par rapport a la villa.
MAIS J ' INSISTE Que prevoit votre règlement ?

[labulle]

Selon les communes la distance a respecter entre la piscine et la maison et la distance avec les voisins peuvent être différente, donc pour avoir la vérité pour ton cas, le mieux est de passer a la mairie pour connaître les critères qui sont appliqués officiellement chez toi, et ils se feront un plaisir de te renseigner et donc de trouver la meilleur solution.
_________________
T'es sur ou tu crois, parce que si tu crois, c'est que t'es pas sur.

1ère maison (vendue) Coque Madrid 7,85X3,85
2èm maison piscine coque Bruxelles 10x4 + Pac Poolex 85 Jetline

[johanfanny]

je ne sais pas ce que prévois notre règlement en fait. Je vais aller demain voir la personne de l'urbanisme pour voir ce qu'elle en pense
Si la N°2 n'est pas faisable et bien, je ferais une croix sur la piscine
Merci pour vos réponses
Carine

[johanfanny]

je viens de lire mes docs, il faut que je me procure l'article NA8 du POS de la commune

Pour le reste, le pisciniste nous a dit que si on dallait contre la maison, c'était un prolongement de la construction existante et que donc, il n'y avait pas de limite séparative à respecter. maintenant, je n'ai que son avis
Ce qui est dommage, c'est qu'on ne pourra vraiment pas la mette ailleurs (il faudrait casser la terrasse, enlever la viabilité, la déplacer .) Rien que ça !
Carine