Définition d'un terrain piscinable

[zebulonlyon]

Bonjour à tous,

je suis à la recherche d'une maison dans le sud de la France. Je trouve souvent le terme de terrain "piscinable" mais quels sont réellement les critères qui ont permis de le déterminer ?
Merci de votre aide.

[bernard46]

A mon avis aucun! Les agents immobiliers sont prêts à tout! Il y a certainement des piscines autour, donc . . .
Tu verra plus tard si on te refuse l'autorisation.
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"Par solidarité avec les oies, je vais désormais manger le foie gras avec un entonnoir"




58m3, béton + émaux, bain à remous, filtre à sable et . . . bonde de fond.

[Brickbroc]

ouaip, chacun juge comme il veut.
Apres tout, une piscine de 4x2 reste une piscine.
J'ai quitté une maison de loc dite "piscinable". Certes, tres grand terrain, par contre la maison est a 200m de la rue, et faut prendre un chemin etroit cloturé de part et d'autre dans lequel un camion toupie ne peut pas passer.
Le genre de surcout technique que le vendeur va bien sur eviter d'evoquer.
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http://www.namast.com/maison/ Briques et broc - Faire construire et aménager

[bazon]

Il me semble qu'il y a une loi sur le" désanclavage "des terrains,a verifier

[brice69]

Un bon conseil
Mettre en clauses suspensives "sous réserve d'obtention de la déclaration de travaux en vue de la réalisation d'une piscine".

De cette manière le vendeur et éventuellement l'agent immobilier vont se bouger pour l'obtenir Dans le cas contraire tu retires tes billes
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Celui qui prend des risques peut perdre, celui qui n'en prend pas perd toujours . . . !

[bazon]

Sauf si tu veux continuer a jouer

[brice69]

C'est plus de ton age Papy
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[Brickbroc]

oui enfin brice, si faut que les vendeurs fassent une declaration de travaux, qu'ils attendent l'accord de la mairie (deja 1 mois a attendre), ca complique un peu la donne.
Si en plus l'implantation ne plait pas du tout a l'acheteur, celui ci devra faire une demande de modif.
Ca fait compliqué.
Sil faut recuperer le PLU ou POS du quartier, verifier toutes les cotes, si y'a de la place, se renseigner a la mairie, et ca doit suffir.
Apres reste les problemes d'acces.
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http://www.namast.com/maison/ Briques et broc - Faire construire et aménager

[brice69]

Pour l'implantation c'est le futur acquéreur qui choisit
Maintenant, je sais que ce conseil a porté ses fruits plus d'une fois et tu ne peux pas savoir combien les agents immobiliers vont se bouger pour l'obtenir rapidement cette DT

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