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Définition d'un terrain piscinable



 
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zebulonlyon
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Inscrit le: 24 Juil 2006
Messages: 1

Message 1  Posté le: Mar Juil 25, 2006 10:39    Sujet du message: Définition d'un terrain piscinable Répondre en citant

Bonjour à tous,

je suis à la recherche d'une maison dans le sud de la France. Je trouve souvent le terme de terrain "piscinable" mais quels sont réellement les critères qui ont permis de le déterminer ?
Merci de votre aide.
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bernard46
Maître nageur sauveteur
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Inscrit le: 28 Mar 2005
Messages: 8134
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Message 2  Posté le: Mer Juil 26, 2006 14:44    Sujet du message: Répondre en citant

A mon avis aucun! Les agents immobiliers sont prêts à tout! Il y a certainement des piscines autour, donc . . . Evil or Very Mad
Tu verra plus tard si on te refuse l'autorisation. Wink
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1 Champions League, 9 titres de Champion de France, 10 coupes de France, 3 coupes de la ligue . . . What else?



58m3, béton + émaux, bain à remous, filtre à sable et . . . bonde de fond.
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Brickbroc
Grand baigneur
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Messages: 289
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Message 3  Posté le: Mer Juil 26, 2006 17:43    Sujet du message: Répondre en citant

ouaip, chacun juge comme il veut.
Apres tout, une piscine de 4x2 reste une piscine.
J'ai quitté une maison de loc dite "piscinable". Certes, tres grand terrain, par contre la maison est a 200m de la rue, et faut prendre un chemin etroit cloturé de part et d'autre dans lequel un camion toupie ne peut pas passer.
Le genre de surcout technique que le vendeur va bien sur eviter d'evoquer.
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bazon
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Message 4  Posté le: Mer Juil 26, 2006 17:55    Sujet du message: Répondre en citant

Il me semble qu'il y a une loi sur le" désanclavage "des terrains,a verifier Wink
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brice69
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Message 5  Posté le: Mer Juil 26, 2006 19:22    Sujet du message: Répondre en citant

Un bon conseil Exclamation
Mettre en clauses suspensives "sous réserve d'obtention de la déclaration de travaux en vue de la réalisation d'une piscine".

De cette manière le vendeur et éventuellement l'agent immobilier vont se bouger pour l'obtenir Exclamation Dans le cas contraire tu retires tes billes Exclamation rayban
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Entre la balle dans le dos et la balle dans le cœur, j'ai toujours préféré l'idée de la balle dans le cœur. . . . !
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bazon
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Message 6  Posté le: Mer Juil 26, 2006 19:28    Sujet du message: Répondre en citant

Sauf si tu veux continuer a jouer Laughing Arrow Arrow Arrow
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brice69
Maître nageur sauveteur
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Message 7  Posté le: Mer Juil 26, 2006 20:10    Sujet du message: Répondre en citant

C'est plus de ton age Papy Exclamation Exclamation Laughing Laughing Laughing rayban
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Brickbroc
Grand baigneur
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Message 8  Posté le: Jeu Juil 27, 2006 15:28    Sujet du message: Répondre en citant

oui enfin brice, si faut que les vendeurs fassent une declaration de travaux, qu'ils attendent l'accord de la mairie (deja 1 mois a attendre), ca complique un peu la donne.
Si en plus l'implantation ne plait pas du tout a l'acheteur, celui ci devra faire une demande de modif.
Ca fait compliqué.
Sil faut recuperer le PLU ou POS du quartier, verifier toutes les cotes, si y'a de la place, se renseigner a la mairie, et ca doit suffir.
Apres reste les problemes d'acces.
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brice69
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Message 9  Posté le: Ven Juil 28, 2006 07:00    Sujet du message: Répondre en citant

Pour l'implantation c'est le futur acquéreur qui choisit Rolling Eyes Rolling Eyes Rolling Eyes
Maintenant, je sais que ce conseil a porté ses fruits plus d'une fois et tu ne peux pas savoir combien les agents immobiliers vont se bouger pour l'obtenir rapidement cette DT Exclamation
rayban
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